Tilgungsplan

Die tabellarische Aufstellung aller Raten über die Laufzeit, aufgeteilt in Zins- und Tilgungsanteil.

Der Plan macht sichtbar, was in Prozentangaben untergeht: In den ersten Jahren besteht die Rate überwiegend aus Zinsen, der Tilgungsanteil wächst mit der Zeit. Wer sehen will, was eine um einen halben Prozentpunkt höhere Anfangstilgung bewirkt, findet die Antwort hier — meist eine um viele Jahre kürzere Gesamtlaufzeit.

Beim Vergleich mehrerer Angebote sollte der Plan für dieselben Eckdaten erstellt sein, sonst vergleicht man Laufzeiten statt Konditionen. Enthält der Vertrag Sondertilgungsrechte, lohnt zusätzlich eine Variante mit angenommener jährlicher Sondertilgung — die Wirkung auf Restschuld und Laufzeit ist bei den meisten Finanzierungen deutlich größer, als Kreditnehmer erwarten.