Individueller Sanierungsfahrplan

Ein von einem Energieberater erstellter Plan, der die energetische Sanierung eines Gebäudes in aufeinander abgestimmte Schritte über mehrere Jahre gliedert.

Der Nutzen liegt in der Reihenfolge. Viele Sanierungen werden in der falschen Abfolge ausgeführt — erst die neue Heizung, dann die Dämmung, mit dem Ergebnis, dass die Anlage für das nun besser gedämmte Gebäude überdimensioniert ist. Ein Fahrplan dreht das um und verhindert, dass eine Maßnahme eine spätere entwertet.

Für die Kaufentscheidung ist der Plan ein Kalkulationsinstrument: Er beziffert, was über zehn bis fünfzehn Jahre anfällt, und macht daraus einen finanzierbaren Pfad statt einer diffusen Summe. Ob ein vorhandener Fahrplan des Verkäufers verwertbar ist, hängt davon ab, wie aktuell er ist — Förderbedingungen und Preise verändern sich schnell.