Regenwasser und Entwässerung

Die Ableitung von Niederschlagswasser vom Grundstück — über den Kanal, durch Versickerung oder in eine Zisterne.

Die Gebühr nach versiegelter Fläche macht Terrassen, Zufahrten und Stellplätze zu einem laufenden Kostenfaktor; versickerungsfähige Beläge oder eine Zisterne können sie senken. Wo Versickerung vorgeschrieben ist, hängt die Machbarkeit vom Baugrund ab — bei bindigen Böden oder hohem Grundwasserstand sind Rigolen entsprechend groß zu dimensionieren, was Kosten und Platzbedarf erhöht.

Für die Kaufentscheidung ist zunehmend das Starkregenrisiko relevant: Hanglage, Senken, versiegelte Nachbarflächen und die Lage in ausgewiesenen Gefahrenbereichen. Viele Kommunen und Länder stellen Starkregen- und Hochwassergefahrenkarten bereit. Ein Blick darauf ist kostenlos und beantwortet eine Frage, die weder im Exposé noch im Grundbuch steht — und die auf die Versicherbarkeit durchschlägt.