Abwasserleitungen

Die Leitungen, die Schmutz- und Regenwasser vom Gebäude zum öffentlichen Kanal führen.

Grundleitungen aus Steinzeug oder alten Betonrohren werden nach Jahrzehnten undicht, oft durch Wurzeleinwuchs oder Setzungen. Folgen sind Rückstau, unterspültes Erdreich und im schlimmsten Fall Setzungsrisse am Gebäude. Sichtbar wird das erst bei einer Kamerabefahrung, die einen überschaubaren dreistelligen Betrag kostet und bei älteren Häusern vor dem Kauf sinnvoll ist.

Einige Länder und Kommunen schreiben Dichtheitsprüfungen für private Abwasserleitungen vor, teils mit Fristen und in bestimmten Gebieten. Ob und ab wann das für ein konkretes Grundstück gilt, sagt die Kommune. Für Käufer ist zudem relevant, ob eine Rückstausicherung vorhanden ist — ohne sie kann bei Starkregen Abwasser in den Keller gedrückt werden.