Landesförderung

Förderprogramme der Bundesländer für Wohneigentum, häufig mit Einkommensgrenzen und Bindungen.

Typisch sind zinsvergünstigte Darlehen oder Zuschüsse für Familien mit Kindern, für den Erwerb von Bestandsimmobilien oder für energetische Maßnahmen — häufig gekoppelt an Einkommensgrenzen, Selbstnutzung und eine Mindesthaltedauer. Manche Länder fördern gezielt den Erwerb in strukturschwachen Regionen oder die Umnutzung von Leerstand.

Für die Kaufentscheidung wichtig ist wie bei der Bundesförderung die Reihenfolge: Antrag vor Kaufvertrag oder vor Maßnahmenbeginn. Zusätzlich sind Bindungen zu beachten, etwa die Pflicht zur Selbstnutzung über mehrere Jahre — wer früher verkauft oder vermietet, kann zur Rückzahlung verpflichtet sein. Da sich die Programme regelmäßig ändern, ist der aktuelle Stand bei der Förderbank des jeweiligen Landes zu prüfen.