Elektroinstallation im Bestand

Der Zustand der Elektroinstallation ist ein häufig unterschätzter Kostenpunkt.

Anhaltspunkte lassen sich ohne Fachmann sammeln: alte Schraubsicherungen statt Leitungsschutzschalter, Steckdosen ohne Schutzkontakt, sehr wenige Stromkreise, fehlender Fehlerstromschutzschalter im Verteiler, sichtbar alte Stoffleitungen im Keller. Ob die Anlage den heute anerkannten Regeln entspricht, kann nur ein Elektrofachbetrieb beurteilen — ein E-Check vor dem Kauf ist eine überschaubare Investition.

Kostenseitig ist eine Komplettsanierung teuer, weil Schlitzen, Verputzen und Malerarbeiten hinzukommen; sie ist deshalb sinnvollerweise mit anderen Maßnahmen zu koordinieren. Für die Kaufentscheidung relevant ist außerdem der Zusammenhang mit künftigen Vorhaben: Wallbox, Wärmepumpe oder Photovoltaik setzen eine belastbare Hausanschlussleistung und einen zeitgemäßen Zählerplatz voraus.