Elektronisches Grundbuch

Die maschinelle Führung des Grundbuchs, die das Papiergrundbuch abgelöst hat.

Notare, Gerichte, Behörden und teils Kreditinstitute rufen Daten über ein elektronisches Verfahren ab, was die Bearbeitung beschleunigt — insbesondere bei der Prüfung des aktuellen Stands vor einer Beurkundung. Private Interessenten benötigen weiterhin ein berechtigtes Interesse und wenden sich an das Grundbuchamt oder erhalten den Auszug über den Notar.

Für Kaufinteressenten ist die praktische Konsequenz vor allem Geschwindigkeit: Ein tagesaktueller Auszug ist kurzfristig verfügbar, was Zwischenstände zuverlässiger macht. Bei älteren Grundbüchern sind gelegentlich Altdaten nur in den Papierakten enthalten, weshalb die Grundakte weiterhin eine eigene Quelle bleibt.