Wärmebrücke

Eine Stelle im Bauteil, an der deutlich mehr Wärme nach außen abfließt als in der Fläche — etwa an Balkonplatten, Fensterlaibungen oder Deckenauflagern.

Wärmebrücken sind bei älteren Gebäuden konstruktiv angelegt und lassen sich selten vollständig beseitigen, wohl aber entschärfen — durch Dämmung der Laibungen, Anschlussdetails bei einer Fassadensanierung oder in gravierenden Fällen durch den Rückbau auskragender Bauteile. Umgangssprachlich heißt es oft „Kältebrücke"; der Effekt ist derselbe.

Bei der Besichtigung sind sie an typischen Stellen erkennbar: dunkle Ecken an Außenwänden, Feuchtigkeit unterhalb von Fensterbänken, kalte Bodenbereiche über Durchfahrten. Bei einer Besichtigung in der Heizperiode fällt das deutlich eher auf als im Sommer — ein Argument dafür, eine zweite Besichtigung bewusst in die kalte Jahreszeit zu legen, wenn der Zeitplan es erlaubt.