Fremdwährungsdarlehen

Ein Darlehen in einer anderen Währung als der eigenen Einkommenswährung.

Steigt die Fremdwährung gegenüber dem Euro, steigt die in Euro zu leistende Rückzahlung — die Schuld wächst, ohne dass sich am Objekt etwas ändert. Genau dieses Szenario hat in mehreren europäischen Ländern zu erheblichen Belastungen bei Kreditnehmern geführt und war Anlass für verschärfte Verbraucherschutzregeln, die unter anderem Warnhinweise und Umstellungsrechte vorsehen.

Sinnvoll sein kann eine Fremdwährungsfinanzierung dort, wo Einkommen und Verbindlichkeit in derselben Währung stehen — etwa bei Grenzgängern mit Gehalt in der betreffenden Währung. Ohne diese natürliche Absicherung ist der Zinsvorteil der Preis für ein offenes Risiko, das über zwanzig Jahre niemand seriös prognostiziert. Die konkrete Beurteilung gehört in die rechtliche und finanzielle Beratung.