Deine Fristen, im Blick statt im Nachhinein.
Eine Mieterhöhung, eine Nebenkostenabrechnung, ein Auszug — überall laufen Fristen, die niemand dir extra ankündigt. Gemly Miete hält sie fest.
Phase 1
Bevor du suchst
Phase 2
Während der Besichtigung
Phase 3
Entscheidung und Kauf
Phase 4
Nach dem Kauf — und für andere Rollen
Was ein einzelner Prüfpunkt wert sein kann.
Drei Punkte aus dem Katalog — die mit der größten Spanne. Keiner davon ist selten, und keiner steht vollständig im Exposé oder im Inserat.
Am Haus
Alle Punkte- 20.000–60.000 €
Alter und Zustand der Eindeckung
Verrutschte oder gebrochene Ziegel, starker Moosbewuchs, Eindeckung älter als 50 Jahre.
- 5.000–50.000 €
Risse im Mauerwerk und Fundament
Durchgehende Risse über mehrere Steine, besonders diagonal. Das ist ein Fall für einen Statiker, nicht für den Maler.
- 1.000–50.000 €
Altlastenverdacht
Frühere Tankstelle, Werkstatt oder Deponie in der Nähe. Die Sanierung trägt der Eigentümer.
Beträge für ein freistehendes Haus. Für Wohnung und Grundstück gilt eine eigene, kürzere Liste.
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Kein Ausweis von Umsatzsteuer gemäß § 19 UStG. Preise inklusive aller Kosten. AGB und Widerrufsbelehrung.
Bezahlung noch nicht aktiv. Konten lassen sich bereits anlegen und alle Daten werden gespeichert; die Freischaltung über Stripe wird gerade eingerichtet. Bis dahin ist nichts zu bezahlen und es entsteht keine Verpflichtung.